https://news.v.daum.net/v/20191121172810804
서울의 신규 부동산 공급이 줄어들고 있다. 금리는 내리거나 낮은 상태가 유지된다. 호갱노노에서 매매가를 봐도 어느정도 올라와 있는 상태이긴 하다. 부담을 느끼는 지점이지 않나..연 내년부터 조정을 받을까.
https://news.v.daum.net/v/20191204152716969
이 기사 역시 단기간에 빠르게 오른 부동산에 대해서 말하고 있다. 주식도 그렇지만 단기간에 폭등은 조정을 받을 수밖에 없다. 무한정 수직상승하는 자산은 없기 때문이다. 최배근 교수는 부동산 수익에 대한 이야기로 그러니까 투자 수익률을 낮추는 방식으로 유입되는 투자 자금을 막자는 의견을 던진다. 부동산 때문에 금리를 조절하는것은 말도 안되고 여러가지 경제 전반에 걸쳐있으므로...
그리고 지금의 30대들은 부동산 매매의 하나의 주축으로 부상하고 있다. 이들은 레버리지를 많이 땡겼기 때문에 금리변동에 크게 흔들릴 수밖에 없다. 위기가 오게 될까? 그런걸 바라면서 물떠놓고 기도하는 것은 어리석은 일이다. 하지만 지금은 부동산 매매타이밍은 아닌 것 같다. 최소한 수도권에 있어서는... 분양 당첨 등은 역시나 매력적이라고 본다. 되질 않아서 그렇지...
'INVESTMENT > 부동산' 카테고리의 다른 글
젊은 세대는 부동산에서 누울 자리가 없다 (0) | 2019.11.25 |
---|---|
부동산 투자시 참고해야하는 사이트들 (0) | 2019.11.09 |